Location (Bureaux)

VALBONNE
REF 06-01122

Description

Le cabinet Locopro vous propose ce local mixte d'une superficie d'environ 1800 m2 ainsi que 55 emplacements de parkings privatifs. 
La partie stockage en Rez de chaussé représente environ 1008 m2 avec accés livraions poids lourds par rideau de fer electrique.
La partie Bureaux représente environ 821m2 entiérement équipés chauffés climatisés, refectoire équipé, Salle informatique, TGBT indépendant et climatisé.
Site cloturé et sécurisé par caméra. 

Situé sur la technopole de Sophia Antipolis.
Acces Sortie A8 Antibes Sophia Antipolis.

Prestations

Accès PMR
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant fort
Courant faible
Douche
Faux plafond
Fibre optique
WC privatifs
Vidéo surveillance

Conditions financières

Loyer mensuel : 23 333 €
Charges mensuelles : 599 €
Provision charges : 7 187 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 32 955 €
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Parking EXT : 55
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1800,0 155,55

Localisation

Cyril MONTEAU
Cyril MONTEAU
04 93 64 64 64
cm@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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