Location (Bureaux)

VALBONNE
REF 06-00240

Description

Immeuble indépendant d'environ 736m2 situé dans un environnement calme au coeur de Sophia Antipolis proche des points de restauration. L'immeuble est en bon état et bénéficie de quatre expositions.
Le premier étage est vacant avec 17 places de parking incluses dans le prix. 
Plateau facilement divisible à partir de 100m2.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20 minutes
Ligne de Bus : lignes directes et express au pied de l'immeuble

Prestations

Climatisation
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Fibre optique
Luminaires néons
Parking
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 135 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 3 937 €
Charges annuelles : 39 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 27 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Parking EXT : 17
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT HC d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 350,0 135,00 39,00

Localisation

Arnaud TADDEI
04 93 64 64 64
at@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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