Location (Bureaux)

VITROLLES
REF 13-00123

Description

La commune de Vitrolles comprend une zone industrielle étendue sur plus de 300ha et comprend plus de 700 entreprises. La zone commerciale accueille également bon nombre de magasins tels que Décathlon, Casa Gusto, Ikea ainsi qu’un centre commercial avec un supermarché Carrefour et 70 boutiques.
Le Swen Parc de la bastide blanche est à proximité immédiate de l’aéroport Marseille Provence avec environ 10 millions de passagers par an et au croisement de trois autoroutes A55, A7, A8. Il est situé à 20mn du centre-ville de Marseille.
Le parc d’activité est composé de 6 bâtiments en R+1 pour une surface totale d’environ 31 000m2. 495 parkings sont mis à dispositions des locataires.
Les bureaux sont situés au premier étage. Ils sont cloisonnés avec plusieurs bureaux et nécessitent un rafraichissement. Ils sont également divisibles si la surface est trop importante.
 

Aéroport International Marseille :
Ligne de Bus : 19
Autoroute : A 51, A7, A8

Prestations

Ascenseur
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 95 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 17 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 14 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (sans TVA)
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 173,0 95,00 17,00 14,50 IMMEDIATE
Bureaux 1er étage 74,0 95,00 17,00 14,50 IMMEDIATE

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
oj@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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