Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00470

Description

Votre agence Locopro vous propose des locaux mixtes à la location d’une surface de 483m2 sur la zone d’activité des Milles. Les locaux disposent d’une surface de 273m2 de stockage équipés de deux portes sectionnelles, une ossature bétons, ainsi que d’un bardage métallique double peau. Le sol de la partie stockage est en béton, avec une importante hauteur sur plafond. Les bureaux sont tous équipés d’une climatisation ainsi que d’un chauffage. Ils sont tous équipés d’une fenêtre ce qui offre une très belle luminosité. Le site est clôturé, les locaux sont équipés d’une alarme. Il ce trouve au cœur de la zone industrielle des Milles. Sa positions offre un accés rapide avec l’A51. La gare TGV ce trouve à 10 minutes en voiture et l’aéroport est a 15 minutes en voiture.
 

Prestations

Bardage double peau
Bureaux climatisés
Ossature béton
Porte sectionnelle
Hauteur sous plafond importante

Conditions financières

Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT et HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 130,0 95,00 10,97 Immédiate
Bureaux Rez-de-Chaussée 80,0 95,00 10,97 Immédiate
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 273,0 95,00 10,97 Immédiate

Localisation

Jules CORNAIRE
04 42 510 510
JULES
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: