Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

CARROS
REF 06-01412

Description

Immeuble indépendant à louer situé en début de zone industrielle de Carros d'une surface d'environ 4200 m2 sur terrain d'environ 10000 m2. La partie entrepot représente une surface totale d'environ 3 900 m2 avec grande hauteur sous plafonds d'environ 6 métres au plus bas et 8 métres 80 au plus haut. Trois accés poids lourds de plein pied et deux quais de déchargement. 
Bureaux aménagés nececitant une rénovation d'environ 300m2. Présence de surface en structure légére démontable non isolé d'environ 1000m2 avec grande hauteur sous plafons. Le terrain entirément cloturé avec trois portails d'accés reprsente une superficie d'environ 10 000 m2 de configuration plate et rectangulaire.

Accés par autoroute A8 puis 6202 Bis.
Situé sur la premiére zone industrielle du département totalisat environ 10 000 salariés et plsu de 600 entreprises.

Prestations

Accès PL
Aire de retournement PL
Bureaux aménagés
Bureaux climatisés
Chaussée lourde
Dallage industriel
Hauteur sous plafond importante
Locaux sociaux
Ossature métallique
Parkings
Quai(s) de dechargement
Rideau métallique
Site clôturé

Conditions financières

Loyer mensuel : 35 000 €
Taxe foncière annuelle : 36 000 €
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités 4200,0 36000,00 immédiate

Localisation

Cyril MONTEAU
Cyril MONTEAU
04 93 64 64 64
CYRIL
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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10 rue du Lieutenant Parayre
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NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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