Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

COLOMARS
REF 06-00827

Description

Ce local d'activités et entrepot avec bureaux d'accompagnement est proposé par le cabinet Locopro à la location. Le bien immobilier dispose d'une superfifice d'environ 570 m2 au sol avec une hauteur sous plafonds d'environ 7 métres 50 et deux portes sectionnelles d'acces pour les livraisons cmaion et poids lourds. Il est doté de bureaux équipés au 1er étage d'une surface d'environ 144 m2. De plus ce bien bénéficie de 7 emplacelments de parkings privatifs. Le bien immobilier est situé en face de la premiére zone industrielle du département Carros on sont installées 600 entreprise et 9000 salariés.

Situé à 10 minutes de la sortie Autoroute A8.
Situé à 5 minutes de l'arret du train des Pignes LE BEDOULE.
Situé à 20 minutes de l'aéroport de Nice. 

Prestations

Accès PL
Aire de retournement PL
Bureaux aménagés
Bardage double peau
Bureaux climatisés
Chaussée lourde
Dallage industriel
Hauteur sous plafond importante
Locaux sociaux
Mezzanine
Parkings
Ossature métallique
Porte sectionnelle
Site sécurisé

Conditions financières

Loyer : 91 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 5 484 €
Charges annuelles : 11 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités 714,0 1er Avril 2020

Localisation

Cyril MONTEAU
Cyril MONTEAU
04 93 64 64 64
cm@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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