Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

MARSEILLE
REF 13-00156

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location ce local d'activités d'une surface de 1210 m² situé au sein d'un ensemble de locaux d'activités et de bureaux. Il est composé de bureaux d'une surface d'environ 200 m² en mezzanine, d'un espace de stockage de 1000 m² environ accessible par 2 portes sectionnelles. Le local propose des toilettes privatifs et une salle de repos. La hauteur sous plafond est supérieur à 6 m. Inscrit dans un ensemble de locaux d'entreprise, ce local d'activités dispose d'un environnement de qualité au coeur d'un site sécurisé et surveillé en continue. Situé ente le quartier de La Pomme et de Saint Marcel, ce local est desservi par l'Autoroute A50, les gares SNCF de Saint Marcel et de La Pomme, la station de tramway des Caillols, et de nombreux arrêts de bus de la RTM. Le parc d'activités dispose d'un restaurant pour le déjeuner.

Accés au site:
Voiture: autoroute A50
Train: gares SNCF de La Pomme et de Saint Marcel
Tramway: arrêt des Calloils
Bus: arrêts de la Pomme et de Saint Marcel

Prestations

Aire de retournement PL
Accès PL
Bureaux aménagés
Bureaux climatisés
Chaussée lourde
Hauteur sous plafond importante
Locaux sociaux
Mezzanine
Ossature métallique
Porte sectionnelle
Parkings
Site clôturé
Site sécurisé
Système de désenfumage

Conditions financières

Loyer : 68 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 13 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Parking EXT : 10
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 1210,0 68,43 13,10 Octobre 2020

Localisation

Adrien BELLACHEN
Adrien BELLACHEN
04 42 510 510
ab@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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