Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

MOUANS-SARTOUX
REF 06-00693

Description

A LOUER sur la commune de Mouans-Sartoux au coeur de la zone industrielle de l'Argile, local à usage d'entrepôt d'une surface d'environ 670 m2 dont 100 m2 à usage de bureau, hauteur sous plafond 3,90 m sous poutre et 4,50 sous dalle.Le local bénéficie d'un quai de déchargement. Sa situation à proximité de la pénétrante Cannes / Grasse lui permet un accés aisé.Disponibilité immédiate

Proximité pénétrante Cannes / Grasse permettant de rejoindre l'A8.

Zone desservie par le réseau de transport urbain.

Prestations

Accès PL
Bureaux aménagés
Dallage industriel
Locaux sociaux
Ossature béton
Parkings
Quai(s) de dechargement
Rideau métallique
Bureaux climatisés

Conditions financières

Loyer : 84 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 4 690 €
Charges mensuelles : 50 €
Charges annuelles : 0 € HT/M²/AN
Provision charges : 600 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 7 000 €
Taxe foncière : 10 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT/HC d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités 670,0 84,00 0,90 10,45 Immédiate

Localisation

Anthony COLOM
Anthony COLOM
04 93 64 64 64
ANTHONY
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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455 Promenade des Anglais
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Europarc de Pichaury B5
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NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
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De 14h à 18h

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