Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

NICE
REF 06-00937

Description

Le cabinet Locopro vous propose a louer un entrepot d’environ 329 m² dont 253 m² de plein pied pour l’activités et/ou l’entreposage de matériels , également en mezzanine 75 m² aménagé en bureaux , 2 sanitaires, 1 vestiaire. Tarif électricité jaune. Importante hauteur sous plafond d’environ 5m sous charpente. 
Brute de béton , Possibilité de déchargement PL avec rampe d’accès.
Situé au abord du paillon et proche de l’autoroute A8 le positionnement de ce local est idéal pour un professionnel ayant besoin d’un accès et sortie rapide. Idéal pour toutes professions artisanal ou du bâtiment souhaitant entreposer de la marchandise et exercer une activité même a forte nuisance sonore.

Prix au m2/an/HT: 63. 3 euros
Prix Total/an HT : 22800 euros
Taxe foncière/an : 4680 euros
Les Honoraires sont de 15% du loyer a l’année HT 


Proche pénétrante de la Trinité , Tunnel du Paillon

Prestations

Accès PL
Hauteur sous plafond importante
Mezzanine
Ossature béton
Quai(s) de dechargement
Rideau métallique

Conditions financières

Loyer : 69 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 1 900 €
Taxe foncière annuelle : 4 672 €
Taxe foncière : 14 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Révision triennale
Périodicité : Mensuel à échoir
Honoraires : 15% du loyer annuel HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 329,0 69,30 14,20 immédiatement

Localisation

Vladimir NONONE
Vladimir NONONE
0493646464
vn@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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