Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

VILLENEUVE-LOUBET
REF 06-01009

Description

Le cabinet locopro vous propose en exclusivité ce local d'activités d'une surface totale d'environ 560 m2 situé sur la zone d'activités de Villeneuve Loubet. La surface au sol entiérement équipé en cuisine industrielle représente environ 320 m2. Présence de plusieurs chambres froides positives et negatives, salle de travail carrelées marche en avant, haute aspirante... La surface en mezzannine représente environ 240 m2 à usage de stockage et de bureaux. Le local beneficie de 3 acces PL par portes sectionnelles. La facade de l'immeuble sera repeinte et les portes sectionnelles seront changées. Le local beneficie d'environ 9 emlplacements de parkings privatifs.

Sortie A8 Villeneuve Loubet.
Situé à proximité de la technopole de Sophia Antipolis.
 

Prestations

Accès PL
Bureaux aménagés
Bureaux climatisés
Dallage industriel
Locaux sociaux
Mezzanine
Ossature métallique
Parkings
Porte sectionnelle
Site clôturé

Conditions financières

Loyer : 96 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 4 500 €
Taxe foncière annuelle : 4 500 €
Taxe foncière : 8 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Parking EXT : 9
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités 560,0 96,43 0,00 Juillet 2020

Localisation

Cyril MONTEAU
Cyril MONTEAU
04 93 64 64 64
cm@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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