Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

VITROLLES
REF 13-00281

Description

Locopro vous propose à la location, dans un programme neuf, un local situé dans un bâtiment d’activité de 3500m2, d’une surface de 1116m2 divisible à partir de 376m2. La surface totale de stocakge de plein pieds est d'environ 876m2, à celle-ci s'ajoute environ 120m2 de mezzanine ainsi que 120m2 de bureaux livrés avec sols, faux plafonds, dalles leds, climatisation resersible. La partie stockage dispose d’une hauteur sous plafond importante de plus de 6,5m sous poutre. L'entrepôt comporte 3 portes sectionnelles ainsi que 3 accès par portes classiques. Il y a un accès poids lourds avec livraison de plain-pied.
Des emplacements de parkings extérieurs sont disponibles.
Au cœur de la future zone d’activité Cap Horizon, à proximité de la ZI des Estroublans et de l’Anjoly situées sur la commune de Vitrolles. La zone d’activité est située à 1km de l’aéroport de Marseille. Très proche des gares de Vitrolles Marseille (3min) et TGV Aix en Provence (10min) cette nouvelle zone s’étendra sur plus de 50ha pour accueillir bureaux et locaux d’activités.
 

Aéroport Marseille Provence : 1km
Gare Vitrolles Marseille : 3min
Gare TGV Aix en Provence : 10min
A7; RD113; RD20
Ligne de Bus : 10

Prestations

Accès PL
Locaux sociaux
Hauteur sous plafond importante
Mezzanine
Ossature métallique
Parkings
Porte sectionnelle
Site sécurisé

Conditions financières

Loyer : 90 € HT/HC/AN/M2
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 6 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Mezzanine 120,0 85,00 Immédiate
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 876,0 85,00 Immédiate
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 120,0 135,00 Immédiate

Localisation

Adrien BELLACHEN
Adrien BELLACHEN
04 42 510 510
ab@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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