Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

VITROLLES
REF 13-00349

Description

Locopro vous propose à la location, un local d’activité d’une surface totale de 1165m2. Le local comporte une partie bureau en mezzanine d’une surface de 182m2 avec une vue sur le stockage, il y 4 bureaux cloisonés et une partie open space avec une salle de réunion. La partie stockage est d’environ 983m2 en RDC avec une belle hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. L’entrepôt dispose de 8 quais de déchargement en façade ainsi que d'une porte sectionnelle de plein pied sur le côté droit du bâtiment ce qui permet un accès par véhicule. La partie entrepôt dispose de sanitaires hommes/femmes séparés ainsi que de 2 douches.
Situé sur l’un des principaux parcs d'activité de Vitrolles, la ZI de l’Anjoly accueille des entreprises du services, industrielles, commerciales et du BTP. L’accessibilité de la zone est optimale grâce à un accès direct à l’A7, la RD9 et RN113. De plus l’aéroport de Marseille Provence se trouve à environ 5km et la gare TGV d’Aix en Provence à moins de 10km.
 

A7 RD9 RN113
Aéroport International Marseille Provence
Gare SNCF TGV d'Aix en Provence

Prestations

Accès PL
Bureaux aménagés
Chaussée lourde
Dallage industriel
Hauteur sous plafond importante
Parkings
Quai(s) de dechargement
Site clôturé
Site sécurisé

Conditions financières

Loyer : 65 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 25 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 12 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Mezzanine 182,3 65,00 25,00 12,00 Février 2021
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 983,6 65,00 25,00 12,00 Février 2021

Localisation

Adrien BELLACHEN
Adrien BELLACHEN
04 42 510 510
ab@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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455 Promenade des Anglais
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Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
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NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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