Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

VITROLLES
REF 13-00351

Description

Localisé dans la commune de Vitrolles la zone d’activité de Couperigne s’étend sur 150 hectares et accueille des entreprises industrielles, de transport et de logistiques.  A proximité immédiate de la D20, D113 et de l’A7 la zone est très facilement accessible. L’aéroport de Marseille Provence se trouve à 1km et la gare TGV d’Aix en Provence à 12Km. Situé dans un complexe mixte sécurisé par un portail, un local de 817m2 qui comprennent 220 m2 de bureau au RDC et au R+1 soit deux plateaux de 110m2. Les bureaux sont équipés d’une climatisation, ils sont cloisonnés, il y a un faux plafond ainsi que des dalles leds en bon état. La partie entrepôt est composé de 597m2 d’activité, avec 6,5 mètres de hauteur sous plafond ainsi que d’un Système incendie de désenfumage. Il y a de nombreuse place de parking autour du bâtiment, Ainsi qu’un espace de stockage extérieur privatif.
 

A proximité immédiate de la D20, D113 et de l’A7 la zone est très facilement accessible. L’aéroport de Marseille Provence se trouve à 1km et la gare TGV d’Aix en Provence à 12Km.

Prestations

Chaussée lourde
Dallage industriel
Ossature béton
Ossature métallique
Parkings
Porte sectionnelle
Site clôturé
Site sécurisé
Système de désenfumage
Bureaux aménagés
Bureaux climatisés

Conditions financières

Loyer : 67 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 11 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 12 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Parking EXT : libre
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 110,0 67,32 11,00 12,00 Immédiate
Bureaux Rez-de-Chaussée 110,0 67,32 11,00 12,00 Immédiate
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 597,0 67,32 11,00 12,00 Immédiate

Localisation

Adrien BELLACHEN
Adrien BELLACHEN
04 42 510 510
ab@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
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