Location (Locaux commerciaux)

Vous recherchez une opportunité commerciale dans le meilleur secteur d'Antibes? Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose le droit au bail d'un local commercial stratégiquement situé rue Aubernon à proximité immédiate des remparts, dans la zone la plus fréquentée du viel Antibes!

Caractéristiques du local :

• Rez-de-chaussée : 40,20 m², offrant un espace de vente lumineux et fonctionnel pour accueillir votre clientèle.

• Sous-sol aménagé : 55,66 m², offrant une flexibilité d'utilisation, cet espace peut être transformé en un espace de détente ou de restauration supplémentaire. La possibilité de disposer des tables au sous-sol crée une opportunité pour maximiser l'espace et la capacité d'accueil de votre entreprise.

Atouts :

• Emplacement stratégique dans une rue prisée, garantissant une visibilité maximale et attirant un flux constant de clients potentiels.

• Possibilité de demander l'aménagement de deux terrasses, offrant un espace extérieur attrayant pour vos clients et augmentant ainsi le potentiel de profit.

Potentiel :

• Situé dans un quartier animé, ce local bénéficie d'une forte fréquentation piétonnière.

• Proximité avec les attractions touristiques et les commodités locales, créant un environnement commercial favorable au succès de votre entreprise.

Investissement judicieux :

Bénéficiez d'un bail avec un loyer attractif dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Antibes, offrant un excellent retour sur investissement et un potentiel de croissance à long terme.

Prix de location et de vente :

• Loyer annuel: 14400 € HT/HC/AN
• Prix de vente du droit au bail : 345.600 € honoraires d'agence inclus HT

Suggestion de commerces : Boutiques, souvenir, prêt à porter, concept store, café, sandwicherie, foccacia, glacier, bagel, salon de thé, agence immobilière, bar cocktail…