Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-00806

Description

Local commercial d'environ 130m2 de plain pied à louer emplacement n°1, au coeur de Cannes la Bocca, sur l'axe le plus passant.
Les locaux bénféficient d'une excellente visibilité et d'un linéaire vitrine d'environ 11m.
Environnement : magasin d'alimentation, banque, agence immobilère, salon de coiffure, centre dentaires, mutuelle. Tous commerces possibles dans les locaux. Possibilité d'en créer une extraction de fumée. Plus d'information sur demande.

Gare de Cannes : 10min
Aéroport Nice côte d'Azur : 25min
 

Prestations

Accès PMR
Climatisation
Sol Carrelage

Conditions financières

Loyer : 492 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 5 333 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 130,0

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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