Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-00379

Description

Notre cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 40m2 sur deux niveaux situé en plein coeur du centre ville de Cannes. Les locaux sont composés d'une surface de vente d'environ 32m2 en rez-de-chaussée et d'une mezzanine d'environ 8m2. Ils sont situés dans une rue perpendiculaire à la rue d'Antibes, sur un axe très commerçant, en pieds d'un immeuble de caractère rénové. Environ 2m de linéaire de vitrine. Parquet au sol, climatisation, alarme et serrure 3 points. Disponible immédiatement Tous commerces sauf restauration.Environnement : Tommy Hilfiger, Napapijri, American VintagePlus d'information et visite sur demande.

Gare de Cannes : 7 min à pied
Aéroport Nice Côte d'Azur : 30 min

Prestations

Climatisation
Local sécurisé
Alarme
Sol parquet
Electricité aux normes

Conditions financières

Loyer : 30 000 € HTHC / an
Taxe foncière : 1 074 €
Honoraires  : 30% HT du loyer annuel HT
Régime fiscal  : TVA

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anPrix HDDisponibilite
magasinRez-de-Chaussée32.01062.5022.5026.75immédiate
réserve1er étage8.0immédiate

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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