Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-00579

Description

Boutique à céder d'environ 25m2 situé dans une rue perpendiculaire à la rue d'Antibes et la Croisette. FAIBLE LOYER pour l'emplacement. Les locaux ne sont pas équipés d'une gaine d'extraction. Tous commerces possible sauf restauration nécessitant une gaine d'extraction. Linéaire vitrine d'environ 3m.Environnement : salons de coiffure, prêt à porter, maroquinerie, gallerie d'art, agence immobilière.Tous commerces possibles sauf restauration.Conditions financières :Loyer annuel : 15 500€ HT HC (+ 1.000€ HT HC/an avec un emplacement de parking sous-sol)Prix de cession : 77.000 € F.A.I. TTCPlus d'informations et visites sur demande.

Gare de Cannes : 450m
Aéroport Nice Cote d'Azur : 25min

Prestations

Climatisation
Alarme
Electricité refaite à neuf
Rideau de fer

Conditions financières

Loyer : 16 500 € HTHC / an
Taxe foncière : 480 €
Honoraires  : Inclus à la charge du vendeur
Dépôt de garantie  : 7 mois de loyer HT/HC, puis 3 mois HT HC au bout de 3 ans

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anPrix HDDisponibilite
Rez-de-Chaussée25.0

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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