Location (Locaux commerciaux)
FRÉJUS
REF 06-01023
Description
Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local neuf d’une surface de 965 m2 à usage de commerce (showroom avec réserve). Ce local dépend d’un immeuble à l’aspect résolument moderne et répondant aux critères de la réglementation des Établissements Recevant du Public (ERP) 5ème catégorie. Son emplacement stratégique à proximité immédiate de l’échangeur A8 (façade du bâtiment en bordure de l'A8) permet de relier les départements des Alpes Maritimes et des Bouches du Rhône aisément, ce qui représente un réel un atout pour les entreprises et leur rayonnement au niveau régional.Parking privatif de 500 m2 + parking commun.Livraison 4éme trimestre 2020.
Echangeur A8 : 1 km
Aéroport International :
Nice Côte d'Azur : 50 min
Marseille - Provence : 1h30
Zone desservie par le réseau de transport urbain.
Echangeur A8 : 1 km
Aéroport International :
Nice Côte d'Azur : 50 min
Marseille - Provence : 1h30
Zone desservie par le réseau de transport urbain.
Prestations
Accès PMR
Grande hauteur sous plafond
Grande hauteur sous plafond
Conditions financières
| Loyer : | 168 € HT/HC/AN/M2 |
| Charges annuelles : | 1 € HT/M²/AN |
| Taxe foncière : | 5 € HT/m²/AN |
| Dépôt de garantie : | 3 mois de loyer HT/HC |
| Fiscalité : | Assujetti à TVA |
| Type de bail : | 3/6/9 ans |
| Indexation : | Indexation annuelle ILC |
| Périodicité : | Trimestriel à échoir |
| Honoraires : | 15% HT/HC d'un an de loyer HT/HC |
Tableau des surfaces
| Type surface | Etage | Surface totale (m²) | Loyer m² / an | Charges m² / an | Taxe foncière m² / an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | Rez-de-Chaussée | 965,0 | 1,35 | 5,50 | Courant 2020 |
Localisation
Anthony COLOM
04 93 64 64 64
ac@locopro-immo-entreprise.com
04 93 64 64 64
ac@locopro-immo-entreprise.com
