Location (Locaux commerciaux)

FRÉJUS
REF 06-01289

Description

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local neuf d’une surface de 805 m2 à usage de commerce et de bureaux (630 m2 au sol + 175 m2 à l'étage). Ce local dépend d’un immeuble à l’aspect résolument moderne et répondant aux critères de la réglementation des Établissements Recevant du Public (ERP) 5ème catégorie. Son emplacement stratégique à proximité immédiate de l’échangeur A8 (façade du bâtiment en bordure de l'A8) permet de relier les départements des Alpes Maritimes et des Bouches du Rhône aisément, ce qui représente un réel un atout pour les entreprises et leur rayonnement au niveau régional.Parkings privatifs et commun.Livraison 4éme trimestre 2020.
 

Echangeur A8 : 1 km

Aéroport International :
Nice Côte d'Azur : 50 min
Marseille - Provence : 1h30

Zone desservie par le réseau de transport urbain.

 

Prestations

Accès PMR
Grande hauteur sous plafond

Conditions financières

Loyer : 131 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 8 803 €
Charges annuelles : 1 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 5 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT/HC d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux 805,0 131,00 4ème trimestre 2020

Localisation

Anthony COLOM
Anthony COLOM
04 93 64 64 64
ANTHONY
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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