Location (Locaux commerciaux)

GATTIÈRES
REF 06-01112

Description

Exceptionnel : Local commercial d'une surface de 410m2 sur la commune de Gattieres. Il s'agit de l'ancien magasin LIDL. Il se situe juste en face du nouveau LIDL et à coté du Mc Donald's. Acces indépendant et parkings privatifs (15). Facilité d'accés. La surface est ramenée à 410m2 avec une tres belle hauteur sous plafond.
Rappel des conditions financieres:
Loyer : 100.000 € HT/HC/AN
Taxe fonciere : 23000 € /An
Dépot de garantie : 36.000 €
Honoraires de commercialisation : 25% HT d'un an de loyer HT/HC
 

RN 202
RN 202 bis
Route de la baronne

Prestations

Accès PMR
Alarme
Chape Béton
Climatisation
Electricité aux normes
Fibre Optique
Grande hauteur sous plafond
Local poubelles
Local sécurisé

Conditions financières

Loyer : 243 € HT/HC/AN/M2
Taxe foncière annuelle : 23 000 €
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 25% HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 410,0 Immédiate

Localisation

Jean Marie MONTEAU
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
jm@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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Siège
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06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

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1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
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De 14h à 18h

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