Location (Locaux commerciaux)

GRASSE
REF 06-00323

Description

Local commercial dans un petit centre neuf en bord d'axe passant sur la commune de Grasse. Grasse est la quatrieme commune du département avec plus de 51.000 habitants. La zone ou se trouve les locaux est en plein mutation. Ce centre est destiné à des activités commerciales (supermarché BIOCOOP) de service (salle de sport BASIC FIT), et de loisirs familiaux sur 3000 m2 en R+1 (LASER GAME ET BOWLING en cours) Un restaurant complete qualitativement l'offre commerciale. La derniere surface de 560 m2 est située en rez-de-chaussée, elle sera livrée en Févrirer 2020, brute de béton, fluides en attente. 110 Places de parkings aériens, sont disponibles pour les clients et situés en facade des commerces du rez de chaussée.
Accés poids lourd pour livraison.

Penetrante Cannes Grasse

Prestations

Grande hauteur sous plafond

Conditions financières

Loyer : 170 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 18 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 15 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : Gtie bancaire
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 10 Ans dont 6 ans fermes
Indexation : Révision annuelle
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 560,0 140,00 18,00 15,00 01/02/2020

Localisation

Jean Marie MONTEAU
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
jm@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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