Location (Locaux commerciaux)

GRASSE
REF 06-00323

Description

Local commercial dans un petit centre neuf en bord d'axe passant sur la commune de Grasse. Livraison en Mai 2019. Ce centre est destiné à des activités commerciales (alimentation BIO,..) de service (salle de sport), et de loisirs familiaux sur 3000 m2 en R+1. Un restaurant est également prévu. La surface de 448 m2 est située en rez-de-chaussée. Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente.
110 Places de parkings aériens, sont disponibles pour les clients et situés en facade des commerces du rez de chaussée.
Accés poids lourd pour livraison

Penetrante Cannes Grasse

Prestations

Grande hauteur sous plafond

Conditions financières

Loyer : 140 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 5 227 €
Charges annuelles : 18 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 15 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : Gtie bancaire
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 10 Ans dont 6 ans fermes
Indexation : Révision annuelle
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 448,0 140,00 18,00 15,00 01/06/2019

Localisation

Jean Marie MONTEAU
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
jm@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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