Location (Locaux commerciaux)

GRASSE
REF 06-00323

Description

Local commercial dans un petit centre neuf en bord d'axe passant sur la commune de Grasse. Livraison en Mai 2019. Ce centre est destiné à des activités commerciales (alimentation BIO,..) de service (salle de sport), et de loisirs familiaux sur 3000 m2 en R+1. Un restaurant est également prévu. La surface de 448 m2 est située en rez-de-chaussée. Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente.
110 Places de parkings aériens, sont disponibles pour les clients et situés en facade des commerces du rez de chaussée.
Accés poids lourd pour livraison

Penetrante Cannes Grasse

Prestations

Grande hauteur sous plafond

Conditions financières

Loyer : 140 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 5 227 €
Charges annuelles : 18 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 15 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : Gtie bancaire
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 10 Ans dont 6 ans fermes
Indexation : Révision annuelle
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 448,0 140,00 18,00 15,00 01/06/2019

Localisation

Jean Marie MONTEAU
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
jm@locopro-immo-entreprise.com

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