Location (Locaux commerciaux)

GRASSE
REF 06.2271

Description

Local commercial ou d'activité d'environ 310m2 issu d'une division.

Situé au 1er étage d'un petit centre commercial et pole médical neuf dans la zone d'activité de Grasse Marigarde . Zone en plein développement économique qui compte les enseignes BRICONAUTES, DECATHLON, CARREFOUR, ... Le centre accueille les enseignes BASIC FIT, BIOCOOP, une maison médicale MMF, un centre dentaire et le fameux restaurant BISTROT 34. Une pharmacie rejoindra bientôt les enseignes déjà présentes. L'étage est en partie destiné aux activités de loisirs : jeux, bowling, laser game, escape game, ... 140 places de parkings pour l'ensemble commercial.



Penetrante Cannes Grasse
Gare de Grasse

Prestations

Accès PMR
Chape Béton
Compteur ENEDIS tarif jaune
Excellente exposition
Grande hauteur sous plafond
Local poubelles
Menuiserie Aluminium

Conditions financières

Loyer 36 960 € HTHC / an
Charges 4 343 € HT
Taxe foncière 6 160 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT
Régime fiscal TVA
Frais de rédaction de bail à prévoir 1500 € HT

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/an
Local commercial1er étage30812014,10€20€

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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