Location (Locaux commerciaux)

MOUGINS
REF 06-00130

Description

Local commercial situé avenue de la Plaine à Mougins. Petit centre commercial composé en rez-de-chaussée d'une boulangerie, d'une boucherie, d'un caviste,.... A l'étage, plusieurs professions libérales, naturopathe, ostéopathe, esthéticienne, ...Zone en plein essor, nombreuses entreprises dans l'avenue de la Plaine et proximité de la zone de l'argile. Clientele CSP+. Nombreuses places de parking en rez-de-chaussée devant les commerces et possibilité d'arrêt minute.80 m2 de surface commerciale partiellement aménagée : electricité refaite à neuf, sol carrelage imitation parquet, murs peints, réserve cloisonnée, climatisation,...Tres belle opportunité.

Pénétrante Cannes - Grasse

Prestations

Hauteur sous plafond importante

Conditions financières

Loyer : 277 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 1 850 €
Charges mensuelles : 100 €
Taxe foncière annuelle : 1 140 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Révision annuelle
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 20% HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 80,0 15,00 1er Mars 2020

Localisation

Jean Marie MONTEAU
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
jm@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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