Location (Locaux commerciaux)

MOUGINS
REF 06-00844

Description

EN EXCLUSIVITE, Notre cabinet vous propose un local commercial à louer d'environ 25m2 de plain-pied à Mougins. Linéaire vitrine d'environ 4m. Les locaux ont été entièrement refaits à neuf et sont situés dans un environnement très commerçant. 16 places de parkings devant les commerces.

Environnement : agence immobilière, laboratoire d'analyse médicale Bioesterel, coiffeur, cabinet d'infirmier, auto-école.

Rappel des conditions financières :

Loyer annuel HT HC : 11.400 €
Charges annuelles : environ 600€
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiment du loyer mensuel à échoir
Taxe foncière à la charge du bailleur

Tous commerces sauf restauration. Les locaux sont disponibles immédiatement en location pure.

Tournamy : 500m
Aéroport Nice côte d'Azur : 22min

Prestations

Linéaire vitrine important
Climatisation

Conditions financières

Loyer : 456 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 950 €
Charges mensuelles : 50 €
Charges annuelles : 24 € HT/M²/AN
Provision charges : 600 € HT/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Fiscalité : Non assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Mensuel à échoir
Honoraires : 10% du loyer triennal HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 25,0 01/01/2020

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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