Location (Locaux commerciaux)

NICE
REF 06-01173

Description

Locopro vous présente a la vente un droit au bail sur un charmant local commercial d'environ 60m2 + une cave de 20m2. Situé dans les environs du quartier de la gare du sud/Libération et doté d'un emplacement et d'une visibilité privilégié sur un axe très passant piéton et voiture. Dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 6m, locaux climatises, local poubelle, faible loyer. Idéal pour activité de petit artisanat, commerce alimentaire, vente prêt a porter etc..L'environnement est tres commercant et beneficie du tramway a proximité pour un access optimal. -Prix de vente du droit au bail 50 000 euros HT/HC Negociable -Honoraires forfaitaires de 5500 euros HT Loyer mensuel 1200euros Hors taxes, hors charges -Nice Centre -Proche Gare du Sud -Voie Mathis 5min DAB local d'environ 57m2+cave bon emplacement

Nice Centre
Proche Gare du Sud
Voie Mathis 5min

Prestations

Cave
Climatisation
Local poubelles
Rideau de fer

Conditions financières

Loyer : 14 400 € / an
Prix FAI : 55 500 € HD F.A.I
Honoraires  : 10000 € HT
Dépôt de garantie  : 2 mois
Honoraires Preneur/Acquéreur  : 5500 Euros d'Honoraires forfaitaire

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anPrix HDDisponibilite
local commercialRez-de-Chaussée57.0

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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