Location (Locaux commerciaux)

NICE
REF 06-01321

Description

Locopro vous propose des locaux commerciaux disponible en location pure d'une surface d'environ 539m2 situé dans une galerie marchande comprenant d'autre activité commerciale, notamment la présence de l'enseigne Picard, d'une boucherie.. La galerie se positionne sur un emplacement d'angle sur un axe piéton et voiture extrêment fréquenté. Les locaux sont disposés de la façon suivante : Une surface principale en rez-de-chaussée de 502.60m2 comprenant une surface de vente, un espace réserve et des bureaux. Le local dispose d'un accès par la galerie ainsi que deux accès livraisons, également une surface de quote-part de partie commune de la galerie marchande d'accès et de sanitaires communs d'une surface approximative de 36,4m2. Les locaux disposent de 4 places de parking privatives

Proximité du Tramway
Sortie/entree d'autoroute a 2min
Gorbella

Prestations

Climatisation
Accès PMR
Rideau de fer
Grande hauteur sous plafond
Faux plafond
Electricité aux normes

Conditions financières

Loyer 79 488 € / an
Charges 6 720 €
Taxe foncière 14 562 €
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT
Dépôt de garantie Caution bancaire de 3 termes de loyer

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anPrix HDDisponibilite
LOCAL COMMERCIALRDC539.0147.5IMMEDIATE

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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