Vente (Bureaux)
CAGNES-SUR-MER
REF 06.1534
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la vente une surface exceptionnelle de 724m2 plus ses 6 places de parkings en pleines propriétés et 7 places privatives dont 5 visiteurs. Les bureaux sont répartis sur 3 niveaux complets : R+1 de 136,70m2; R+2 de 172,10m2; R+3 de 172,10m2, un sous-sol d'environ 228m2 vient compléter le bien pouvant servir de parking ou de stockage. Les étages supérieurs bénéficient de belles échappées mer. Immeuble de 3 étages avec au RDC 2 commerces. L'immeuble est idéalement situé car proche du bord de mer. A seulement 5 min de l'arrêt de train Cros-de-Cagnes et 10min de l'entrée de l'autoroute A8 reliant notamment Cannes à Nice.
Conditions financières
| Prix FAI | 1 700 000 € NET VENDEUR |
| Charges | 10 100 € |
| Taxe foncière | 10 272 € |
| Honoraires | 5% HT du prix de vente HD |
| PRIX NET VENDEUR | 1 700 000 |
| HONORAIRES EN SUS DU PRIX NET VENDEUR | 85 000 HT soit 102 000 TTC |
Tableau des surfaces
| LOT | SURFACE | PRIX/M2 | TOTAL NET VENDEUR | DISPONIBILITE |
| -1 | 228m2 | 1 000 | 228 000 | Immédiate |
| R+1/R+2/R+3 | 496m2 | 2 887,10 | 1 382 000 | Loc Demi R+1 fin 31/01/23 |
| PARKINGS | 6 | 15 000 | 90 000,00 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elie PARY
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
