Vente (Bureaux)

VILLENEUVE-LOUBET
REF 06-01026

Description

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose la vente en bloc ou à la découpe d'un immeuble de bureaux indépendant d'une surface totale de 781M2 divisibles à partir de 108M2. Situé sur la commune de Villeneuve Loubet au coeur du département des Alpes Maritimes, à proximité du bord de mer, de la gare SNCF de Villeneuve Loubet et de l'accès à l'autoroute A8 à moins de 5 Min. L'immeuble propose 3 niveaux de bureaux allant du 1er au 3ème étage à noter que à partir du 2ème étage d'importantes terrasses privatives viennent compléter la surface de bureaux. Le rez de chaussée et le sous sol de l'immeuble sont destinés à accueillir les 53 parkings dédiés à l'immeuble. Plateaux livrés équipés en open space. Livraison T2 2022. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 10 Min
Ligne de Bus : Réseau Urbain
Gare SNCF: 10 Min à pied
Autoroute: 5 Min

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Courant faible
Courant fort
ERP à étudier
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble Code du travail
Interphone
Luminaires LED
PAC réversible
Parking
Plinthes techniques périphériques
Sécurisé
Sol moquette
Sol souple
Terrasses privatives

Conditions financières

Prix FAI : 2 564 120 €
Parking EXT : 23 à 10 000€ HT/UN
Parking INT : 30 à 15 000€ HT/UN
Fiscalité : Assujetti à TVA ; Frais de notaire réduits
Honoraires : 4%HT du prix de vente HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Prix de Vente / m² Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 124,0 3000,00 T2 2022
Bureaux 1er étage 130,0 3000,00 T2 2022
Bureaux 1er étage 108,0 3000,00 T2 2022
Bureaux 2ème étage 139,0 3200,00 T2 2022
Bureaux 2ème étage 151,0 3200,00 T2 2022
Bureaux 3ème étage 129,0 3500,00 T2 2022

Localisation

Alexandre VERNIERS
Alexandre VERNIERS
04 93 64 64 64
av@locopro-immo-entreprise.com

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Locopro Partenaire JLL
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