Vente (Fonds de commerce)

VALBONNE
REF 06-00817

Description

Très bel emplacement pour ce restaurant situé au coeur de la technopôle, d'une surface de 60 m² plus 40 m² en sous-sol ou se situe la cuisine, avec un monte charge. 45 places intérieures et 48 places sur terrasse ensoleillée avec redevance mairie. Licence grande restauration, clientèle locale, de bureau. Amplitude horaire pour le service 12H - 15 H, fermeture hebdomadaire le samedi et le dimanche (qualité de vie) et trois semaines de congés annuels. Agencement très satisfaisant, aucun travaux à prévoir. Le C.A. est réalisé sur un seul service. Le développement peut se faire par les livraisons aux alentours. Actuellement, l'établissement est géré par un seul dirigeant. Affaire idéale pour un couple dont l'un des dirigeants est cuisinier. Affaire exceptionnelle.

Coeur de la technopôle de SOPHIA

Conditions financières

Prix FAI 301 400 € TTC F.A.I
Charges 4 000 €
Taxe foncière 1 154 €
Chiffre d'affaires N-1 269 523 €
Honoraires 26400 € TTC à la charge de l'acquéreur
Dépôt de garantie 6000

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anPrix HDDisponibilite
90.0

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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