Location (Bureaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00218

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose un bâtiment de qualité dans le centre du pôle d’activité d’Aix en Provence. Ce pôle d’activité permet de nombreux avantages comme la proximité des axes autoroutières et transports en commun, mais aussi plusieurs offres de restauration et de commerces. Le stationnement se fait à l’extérieur et est partagé avec les différents locataires. Les bureaux sont situés au premier étage avec une triple exposition. Ils sont en bon état et actuellement en open space. Le fait qu’ils soient peu profonds, facilite l’aménagement de la surface.

Aéroport Marseille : 20 mn
Ligne de Bus : 10 lignes 
Gare TGV : 5mn 

Prestations

Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 102 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 25 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 10 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT et HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 355,0 102,00 25,00 10,00 IMMEDIATE

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
oj@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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