Location (Bureaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00233

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose un bâtiment neuf de 110 m2 situé à Aix-les-milles plus précisément dans la zone « carré de l’enfant ». La zone constitue l’un des secteurs majeurs du développement économique d’Aix-en-Provence. Un emplacement idéal avec les axes autoroutiers, proche des services de restauration ainsi que du futur Palais des Sports et salle de spectacle « L’ARENA ». En effet, le bâtiment a été construit en véritable pierre de taille massive du pont du Gard, de plus les bureaux sont de dernière génération.

Le bureau dispose d’une surface de 110m2 au rez-de-chaussée, il est disposé en Open Space avec plusieurs ouvertures afin d’apporter un maximum de luminosité. De plus, vous avez à disposition l’installation de la fibre optique, un interphone ainsi que digicode à l’entrée. Une climatisation réversible et une moquette au sol. Pour finir, le stationnement est libre à extérieurs.
 

ACCES ROUTIERS : A51 à 1 Km / SNCF : Gare TGV Aix-en-Provence à 5min / AEROPORT : Marseille Provence à 5 min

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
WC privatifs
Sol moquette
RT 2012
Parking
PAC réversible
Luminaires LED
Immeuble Code du travail
Fibre optique
Faux plafond
ERP 1

Conditions financières

Loyer : 175 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 15 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 10 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC et HT
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT et HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Rez-de-Chaussée 110,0 175,00 15,00 10,00 immédiate

Localisation

Victor ALFARO
Victor ALFARO
04 42 510 510
va@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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