Location (Bureaux)
BIOT
REF 06-00776
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Description
Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose cet immeuble à usage de bureaux d'une superficie impressionnante de 3 931 m² divisibles, complété par 96 parkings extérieurs et 75 parkings intérieurs, le tout sur un terrain spacieux de 6 970 m².
Le site E-GOLF PARK bénéficie d'un environnement agréable avec plusieurs espaces extérieurs aménagés en terrasses et jardins ainsi qu'une crèche sur site.
Proximité du centre de vie Saint-Phillipe regroupant commerces et services.
Parkings sous-sol et extérieurs.
Disponibilité immédiate.
Aéroport International Nice Côte d'Azur :25min
Ligne de Bus :10min
Conditions financières
| Loyer | 160 € / m2 / an |
| Charges | 152 071 € HT |
| Taxe foncière | 78 154 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| BAT - LOT | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HT/HC | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/AN/HT | ETAT | DISPO |
| WENGE A04 | R+1 | 160,9 | 160 | Rénové | Immédiate | ||
| WENGE A05 | R+1 | 211,40 | 160 | Rénové | Immédiate | ||
| WENGE A06 | R+1 | 132,6 | 160 | Rénové | Immédiate | ||
| WENGE A07 | R+1 | 36,3 | 160 | Non rénové | Immédiate | ||
| WENGE A11 | R+2 | 379,6 | 160 | Non rénové | Immédiate | ||
| WENGE A12 | R+2 | 8,8 | 160 | Non rénové | Immédiate | ||
| WENGE A13 | R+2 | 102,3 | 160 | Rénové | Immédiate | ||
| WENGE A14 | R+2 | 260,30 | 160 | Etat d'usage | Immédiate | ||
| TECK B11 | BATIMENT | 1917,4 | 160 | Etat d'usage | 01/01/2024 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
04 93 64 64 64
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