Location (Bureaux)

CAGNES-SUR-MER
REF 06-01376

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose au 1er étage d'un immeuble 165m2 à la location. La surface correspond à la totalité du 1er étage. Le bien se compose de 2 lots d'environ 80m2 actuellement divisés. Locaux utilisés anciennement comme appartements, des travaux sont nécessaires certaines prestations (sols, plafonds, etc...) sont prévues par le Bailleur à l'intérieur. A l'extérieur de l'immeuble des gardes corps en verres sont prévus avec possibilité d'afficher afin de bénéficier d'une bonne visibilité pour votre activité sur cet axe passant. Un cloisonnement est déjà existant mais un nouveau est envisageable. Le bien est traverçant sur les 4 façades. Balcon sur la façade Sud et Ouest. Deux places de parkings extérieurs sont inclus dans la location, possibilité d'en louer à 960€/UN/AN. Nous contacter pour plus d'informations. 

Gare SNCF Cagnes-sur-Mer : 9 min
Aéroport International de Nice : 7 min
Autoroute A8 : 10 min 
Bus : Réseau Urbain 
 

Prestations

Douche
Interphone
Kitchenette
Parking
Terrasses privatives
WC privatifs

Conditions financières

Loyer : 190 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 2 613 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Parking EXT : 2 places inclus dans la location
Type de bail : 3/6/9 ans ou Professionnel 6 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 20%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 82,5 190,00 Immédiate
Bureaux 1er étage 82,5 190,00 Immédiate

Localisation

Elie PARY
Elie PARY
04 93 64 64 64
ELIE
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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