Location (Bureaux)

NICE
REF 06-01310

Description

Le cabinet LOCOPRO spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location 220m2 de bureaux dans un immeuble bourgeois situé dans le Vieux-Nice à seulement 50m2 du Tribunal de Grande Instance de Nice. Ce bien se compose de 6 bureaux, de salles d'archives, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Le bien est idéal pour des professions libérales tel que des avocats. Ce bureau offrira à votre activité un cadre bourgeois et une accéssibilité idéale puisque la ligne 1 de Tramway se trouve à seulement 3 minutes à pied et la voie rapide à 5 minutes . Nous contacter pour plus d'informations.

Tramway Ligne 1 : 3 min à pieds
Voie Rapide : 5min
Aéroport : 15min 
 

Prestations

Ascenseur
Bourgeois
Cave disponible sur demande
Courant fort
Hauteur sous plafond
Interphone
Kitchenette
Sol carrelage
WC privatifs
Douche

Conditions financières

Loyer : 243 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 4 465 €
Charges mensuelles : 40 €
Charges annuelles : 2 € HT/M²/AN
Provision charges : 480 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 1 329 €
Taxe foncière : 6 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Non assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Mensuel
Honoraires : 20% HT d'une année de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 4ème étage 220,0 243,55 2,20 6,00 Immédiate

Localisation

Elie PARY
Elie PARY
04 93 64 64 64
ELIE
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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