Location (Bureaux)

NICE
REF 06.1799

Description

Le cabinet LOCOPRO vous présente à la location un immeuble de haut standing dans le grand Arenas quartier d'affaires niçois. L'immeuble se trouve sur la prestigieuse Promenade des Anglais en face de l'Aéroport international de Nice. Le programme est composé d'un hôtel Sheraton, d'un immeuble de logements. L'immeuble de bureau fait 9693m2 répartis sur 8 niveaux, certains lots bénéficient de la vue mer. L'hôtel propose aux occupants des bureaux un centre de conférence, une salle de réception de 320 places pour l'organisation d'événements, une offre de restauration et un roof top avec bar. L'aéroport international est à seulement une station de tramway, Tramway au pied de l'immeuble. La future gare multimodale de Nice se trouvera à seulement 200m2 de AIR PROMENADE. Possibilité de louer des places de parkings en sous accessibles depuis la Promenade des Anglais. Ration 1 place/34m2.

Conditions financières

Loyer 230 € HTHC / m2 / an
Charges 32 980 € HT
Taxe foncière 26 384 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageSurface locSurface utile Loyer M2/AN/HT/HCCharges M2/AN/HTTF M2/AN/HTDisponibilité
AIR PROMENADER+1788,5667,92304032T2 2022

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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