Location (Bureaux)

NICE
REF 06-00422

Description

Au coeur de la technopole de Nice Méridia, dans l'Eco Vallée, un plateau de bureaux d'une surface totale de 376,33m2, au 5ème étage NORD d'un immeuble neuf. À 5 minutes de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur. Immeuble construit directement sur le passage de la ligne 3 du tramway permettant de relier le centre ville de Nice en 20 minutes. Le plateau de bureaux est livré en open space et possède ses propres sanitaires privatifs ainsi que des terrasses privatives. Possibilité de parkings en sous-sol ou à l'extérieur du bâtiment soit en extérieur et/ou sur un parking silo. 1 parking pour 60M2 hors parking extérieur sur demande.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 minutes
Tramway : Ligne 2 & 3
Parking Silo: 200M
70 Parking extérieur: 100M

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
BREEAM Very Good
Centrale de Traitement d'Air (CTA)
Climatisation
Contrôle d'Accès
Double Vitrage
Fibre optique
Gestion Technique Centralisée (GTC)
Luminaires LED
PAC réversible
Parking
Sol moquette
WC privatifs

Conditions financières

Loyer 190 € / m2 / an
Charges 26 € HT / m2
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT
Dépôt de garantie 3 Mois de loyer HT/HC
Honoraires Preneur/Acquéreur 15% HT HC d'un an de loyer
Honoraires Bailleur/Vendeur 19 200€ HT

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anPrix HDDisponibilite
NORD5ème étage376.3319026.0025.00Immédiate

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

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06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
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NOS HORAIRES:

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De 14h à 18h

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