Location (Bureaux)

VILLENEUVE-LOUBET
REF 06-00314

Description

Location d'un plateau de bureaux de 930m2 divisibles classés ERP 5 sur la commune de Villeneuve Loubet (06270). Les bureaux sont entièrement équipés et bénéficient d'une bonne luminosité naturelle. Situé au centre du département des Alpes-Maritimes, à 10 minutes de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur. Possibilité d'installer une enseigne le long de la RN7, bureaux à connotation commerciale. Espace composé de 18 bureaux, 1 hall d'accueil, différentes pièces de rangement, salle de détente, salle d'information collective et locaux techniques. Ces espaces peuvent être modifiés. Le plateau bénéficie également d'un accès indépendant depuis la route nationale 7. Situé à 200 mètres de l'accès à l'Autoroute direction Nice. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 10 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Gare SNCF: 10 Min à pied
Autoroute A8: 1 Min 

Prestations

Accès PMR
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
ERP 5
Faux plafond
Hauteur sous plafond
Parking
Luminaires néons
Plinthes techniques périphériques
Sol carrelage
Sol souple
WC privatifs

Conditions financières

Loyer : 150 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 20 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 9 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer
Parking INT : 14
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15%HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 930,0 150,00 17,00 9,00 20/09/2019

Localisation

Alexandre VERNIERS
Alexandre VERNIERS
04 93 64 64 64
av@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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