Location (Bureaux)

VITROLLES
REF 13-00041

Description

Situé proche de la sortie du Parc du Griffon à l'entrée de Vitrolles en provenance de la D9. Le site comprend plusieurs bâtiments identiques de forme carré et façade vitrée. L'accès aux bureaux se fait par un hall d'entrée bien entretenu. Les sanitaires sont en parties communes. Les bureaux sont situés au rez-de-chaussée. La teinte des vitrages permet cependant une bonne confidentialité depuis l'extérieur. Le bureau a une forme en L et est actuellement en open space. Il est cependant parfaitement aménageable en fonction des besoins du locataire. Il bénéficie en plus d'un accès PMR depuis l'extérieur ce qui permet d'y décharger et entreposer du petit matériel. Le sol est en moquette de couleur bleue. Le parking se fait exclusivement sur des emplacements réservés situés aux abords du bâtiment. 

Aéroport Marseille Provence : 5mn 
 

Prestations

Accès PMR
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
Parking
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 105 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 35 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 17 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (sans TVA)
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Rez-de-Chaussée 116,0 105,00 35,00 17,00 IMMEDIATE

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
oj@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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