Location (Bureaux)

VITROLLES
REF 13-00045

Description

ATTENTION SUR LES PHOTOS LES TRAVAUX SONT ENCORE EN COURS. ILS SERONT TERMINES TRES PROCHAINEMENT. Situé dans la zone des Estroublans le site est un batiment mixte avec une partie activité et une partie bureaux. Les entrées sont distinctes. Sur la partie bureau, deux entrée sont disponibles. Le site est entièrement refait à neuf avec mise aux normes handicapés et ascenseur. Les bureaux sont égalemnt refaits à neuf avec des prestations de qualité. Le cloisonnement vitré est consercé mais peut être modulé sur mesure. Le sol est en parquet gris. Les bureaux sont climatisés. Ils sont également divisables en plusieurs lots. Pour les bureaux sui ne sont pas en premier jour, des puits de lumière permettent une umière naturelle. Les parties communes sont réalisées avec des matériaux de qualité. Les sanitaires sont en partie commune. Idéal pour les entreprises travaillant soit à proximité de l'aéroport ou la zone de Vitrolles tant sur la partie industrielle que commerciale. 

Aéroport Marseille Provence : 5mn
 

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires LED
Sol parquet
Parking

Conditions financières

Loyer : 110 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 12 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 11 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (sans TVA)
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Annuelle
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 120,0 110,00 12,73 13,25 Immédiate
Bureaux 1er étage 46,0 110,00 12,73 13,25 Immédiate
Bureaux 1er étage 137,0 110,00 12,73 13,25 Immédiate
Bureaux 1er étage 86,0 110,00 12,73 13,25 Immédiate
Bureaux 1er étage 114,0 110,00 12,73 13,25 Immédiate
Bureaux 1er étage 115,0 110,00 12,73 13,25
Bureaux 1er étage 81,0 110,00 12,73 13,25 Immédiate
Bureaux 1er étage 176,0 110,00 12,73 13,25 Immédiate

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
oj@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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