Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00430

Description

LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment mixte d’une surface totale d’environ 4100m2. Le bâtiment est composé d’environ 3000m2 de stockage de plein pieds ainsi que de bureaux de 1000m2 en rez-de-chaussée et en R+1. La partie entrepôts à une hauteur sous plafond importante de plus de 7m et est accessible par 4 quais de déchargements ainsi que 3 portes sectionnelles. Il y a également un accès poids et de très nombreuses places de parking privatives sur le site.
Situé au cœur du pôle d’activité d’Aix en Provence le local à une localisation idéale avec accès rapide à la D9 et à l’autoroute A51. A 10 minutes du centre d’Aix en Provence et de la gare TGV et 15 minutes de l’aéroport de Marseille Provence.
 

D9 A51
Gare Aix en Provence TGV
Aéroport Marseille Provence

Prestations

Accès PL
Bureaux aménagés
Bureaux climatisés
Dallage industriel
Hauteur sous plafond importante
Mezzanine
Ossature béton
Parkings
Porte sectionnelle
Quai(s) de dechargement
Site clôturé
Système de désenfumage

Conditions financières

Loyer : 95 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 4 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 6 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 10 ANS
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 1000,0 95,12 4,76 6,95 Février 2021
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 3100,0 92,12 4,76 6,95 Février 2021

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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