Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

GRASSE
REF 06-00131

Description

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local à usage d’entrepôt d’une surface de 589 m2 dont une partie bureau d’environ 20 m2 à aménager, hauteur sous plafond 2,60 m.
 
 
Équipements :
 

Accès gros porteur,
 Porte coulissante métallique avec accès piéton,
Ossature béton,
Dallage béton,
Sanitaires

 
 
Environnement et accès :
 
La zone commerciale du Moulin de Brun à Grasse bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de la D4 et à proximité immédiate de commerce de natures différentes (alimentation, restauration, services…).
 
La pénétrante Cannes / Grasse qui permet de relier l’A8 en direction de Nice ou du Var et facilement accessible.
 
La zone est desservie par le réseau de transport urbain de la communauté d’agglomération des Pays de Grasse.

Accés pénétrante : environ 2 kilométres
Accés A8 : environ 10 kilométres
Desserte par les transports en commun : zone desservie par le réseau de transport urbain réseau Sillages. 

Prestations

Accès PL
Dallage industriel
Ossature béton
Parkings

Conditions financières

Loyer : 50 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 2 454 €
Charges annuelles : 10 € HT/M²/AN
Provision charges : 5 890 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 10 602 €
Taxe foncière : 18 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 589,0 50,00 10,00 18,00 Immédiate

Localisation

Anthony COLOM
Anthony COLOM
04 93 64 64 64
ac@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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