Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

SAINT-LAURENT-DU-VAR
REF 06-01207

Description

Le cabinet Locopro vous propose ce local d'actvités et bureaux d'une surface d'environ 750 m2 plus 10 Parkings.
Le bien immobilier dispose d'un accés livraison par grande porte industrielle permettant de décharger les poids lourds. La partie stockage présente une grande hauteur sous plafonds.
Bureaux en R+1 entiérements  équipés d'une surface d'environ 200 m2. Chauffage, climatisation, sol moquette, dalle de faux plafonds, grande salle de réunion.

Situé à proximitée immédiate de la sortie A8 st Laurent du var.
Situé à 10 minutes de l'aéroport de Nice.
Situé à 15 minutes du centre ville de Nice.

Prestations

Aire de retournement PL
Accès PL
Bureaux aménagés
Bureaux climatisés
Dallage industriel
Hauteur sous plafond importante
Locaux sociaux
Mezzanine
Parkings
Porte sectionnelle

Conditions financières

Taxe foncière annuelle : 6 000 €
Taxe foncière : 8 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Parking EXT : 10
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Honoraires : Deux mois de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités 750,0 115,29

Localisation

Cyril MONTEAU
Cyril MONTEAU
04 93 64 64 64
cm@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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