Location (Locaux commerciaux)

ANTIBES
REF 06-00508

Description

Batiment neuf à usage commercial en emplacement N°1 sur la zone commerciale de Carrefour Antibes. Au total l'ensemble représente 1800m2 de surface commerciale en rez de chaussée. Il ne reste plus que 300m2 dont 200m2 de surface de vente avec vitrine et visibilité exceptionnelle et 100m2 de réserve. Accessibilité PMR. Hauteur sous plafond 3m75. Tres beaux volumes. Possibilité de terrasse. Bordure de rond point d'échangeur A8. Les enseignes Poltron e Sofa en rez de chaussée et une salle de sport BASIC FIT en R+1 sont deja en activités sur le bâtiment. La technopole de Sophia Antipolis (40.000 emplois) se trouve à quelques minutes ...Environnement commercial : CARREFOUR (1er hyper Français de l'enseigne), BOULANGER, DARTY, PORSCHE, MASERATI,...Parkings gratuits en sous sols.

A8
Route de Grasse
Sophia Antipolis

Prestations

Grande hauteur sous plafond
Linéaire vitrine important

Conditions financières

Loyer 120 000 € HTHC / an
Charges 5 100 € HT
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT
Régime fiscal TVA

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anPrix HDDisponibilite
CommerceRez-de-Chaussée200.0Immédiate
RéserveRez-de-Chaussée100.0Immédiate

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

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06560 VALBONNE
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13 rue du Commandant André
06400 CANNES
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ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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