Location (Locaux commerciaux)

ANTIBES
REF 06-00508

Description

Batiment neuf à usage commercial en emplacement N°1 sur la zone commerciale de Carrefour Antibes. Au total l'ensemble représente 1800m2 de surface commerciale en rez de chaussée. Il ne reste plus que 300m2 dont 200m2 de surface de vente avec vitrine et visibilité exceptionnelle et 100m2 de réserve. Accessibilité PMR. Hauteur sous plafond 3m75. Tres beaux volumes. Possibilité de terrasse. Bordure de rond point d'échangeur A8. Les enseignes Poltron e Sofa en rez de chaussée et une salle de sport BASIC FIT en R+1 sont deja en activités sur le bâtiment. La technopole de Sophia Antipolis (40.000 emplois) se trouve à quelques minutes ...Environnement commercial : CARREFOUR (1er hyper Français de l'enseigne), BOULANGER, DARTY, PORSCHE, décathlon,...Parkings gratuits en sous sols, environ 40 places à partager avec POLTRON e SOFA et BASIC FIT.



A8
Route de Grasse
Sophia Antipolis

Prestations

Grande hauteur sous plafond
Linéaire vitrine important

Conditions financières

Loyer 99 000 € HTHC / an
Charges 5 100 € HT
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Régime fiscal TVA

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anPrix HDDisponibilite
CommerceRez-de-Chaussée200.0Immédiate
RéserveRez-de-Chaussée100.0Immédiate

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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