Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06.3130

Description

LOCOPRO vous proposons un local commercial de 33 m² avec une terrasse privative de 40 m², situé sur le prestigieux Boulevard Jean Hibert, en front de mer à Cannes. Profitez d'un emplacement stratégique, au cœur d'un flux touristique constant, idéal pour développer une activité à forte visibilité.

  • Emplacement de premier choix : Face à la mer, dans un quartier très prisé.
  • Idéal pour activités de snacking, glacier ou petite restauration : Extraction déjà en place, parfaite pour une activité alimentaire.
  • Grande terrasse : 40 m² pour accueillir vos clients dans un cadre exceptionnel
  • Afflux touristique : Passage piéton important, attractivité garantie.
  • Droit au bail : Conditions avantageuses pour exploiter rapidement ce local.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre activité dans l'une des destinations les plus prestigieuses de la Côte d'Azur.

Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous dès aujourd'hui !


* honoraires en sus du prix de cession à la charge du cessionnaire

Conditions financières

Loyer 25 512 € HC / an
Droit au bail 250 000 €
Charges 520 €
Taxe foncière 1 000 €
Honoraires 8% HT du loyer annuel HT

Tableau des surfaces

33M2 au RDC + un studio avec réserve de 33m2 en R+1 + une terrasse de 40M2
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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