Location (Locaux commerciaux)

GRASSE
REF 06-00324

Description

Local commercial dans un petit centre commercial neuf en bord d'axe passant sur la commune de Grasse, deuxieme ville du département comptant pres de 51.000 habitants. Le centre se trouve dans un quartier de Grasse (Marigarde) en plein mutation. De nombreux projets sont en cours. Ce centre est destiné à des activités commerciales (BIOCOOP) de service (salle de sport BASIC FIT), et de loisirs (LASER GAME et BOWLING en cours). Un restaurant complete l'offre commerciale. La surface de 247 m2 est située en rez-de-chaussée, dispose d'une hauteur sous plafond de plus de 6m. De nombreux parkings, pres de 140, sont à la disposition des clients juste devant l'entrée des cellules commerciales. Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente.

PENETRANTE CANNES GRASSE

Prestations

Grande hauteur sous plafond

Conditions financières

Loyer : 170 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 18 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 15 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : Gtie bancaire
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 10 Ans dont 6 ans fermes
Indexation : Révision annuelle
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 247,0 170,00 18,00 15,00 Immédiate

Localisation

Jean Marie MONTEAU
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
jm@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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