Location (Locaux commerciaux)

NICE
REF 06-01358

Description

Locopro Entreprise vous propose un local commercial en location pure d'une surface d'environ 65 m2 dans le centre-ville de Nice. Proche de la place du pin et de la rue Barla. Secteur très dynamique avec son petit marais Niçois, la rue Barla très fréquentée ainsi que le boulevard de la république. Idéal pour toutes personnes ayant besoin d'une activité dans le centre-ville de Nice. Arrêt de tramway Garibaldi à proximité immédiate. Le local nécessite quelques travaux, un rafraichissement est à prévoir. Il se compose d'une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine servant de stockage. Un coin toilette et une douche entièrement neuve complète ce bien. Possibilité d’aménager une cuisine. Le local peut se prêter pour une agence immobilière, un kiné, une agence assurance, plombier ou autres. Loyer 1 600 euros mensuel en location pure, aucun pas de porte n'est à prévoir. Proximité des établissements scolaires. Idéal pour un cabinet médical (kiné, ostéopathes, infirmiers ) ainsi que pour toutes activités ayant besoin de bureaux à proximité immédiate de l'arrêt du tramway. 
 

Rue Barla
Boulevard de la république
Place du pin
Arret Garibaldi tramway

Prestations

Rideau de fer
Hauteur sous plafond importante

Conditions financières

Loyer : 26 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 1 600 €
Charges mensuelles : 100 €
Provision charges : 1 000 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 650 €
Dépôt de garantie : 2 mois
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 30% HT HC d'un année de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 60,0

Localisation

Laurent JORDAN
Laurent JORDAN
0493646464
LAURENT
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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