Location (Locaux commerciaux)

NICE
REF 06-00847

Description

Local commercial neuf d'une surface de 70m2 situé sur l'avenue Auguste Verola à Nice Saint Isidore. Le quartier de Saint Isidore est en pleine mutation, de nombreux programmes d'habitation sont en cours de realisation pour un total de pres de 1000 logements crés dans les 3 ans. Proximité du Grand Stade et du futur IKEA. Terminus du TRAM. Proxilité immédiate du complaxe CASTELLI, NICE VALLEY, LECLERC...Le local commercial sera livré fin 2020, brut de béton, fermé, vitré, tous fluides en attente. Il disposera d'une gaine d'extraction de fumées. Résistance de la dalle 500 Kg/m2. Hauteur sous plafond 3m36. 

RD 202
Autoroute A8

Prestations

Accès PMR
Chape Béton
Extractions
Hauteur sous plafond importante
Menuiserie Aluminium

Conditions financières

Loyer : 428 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 2 500 €
Provision charges : 960 € HT/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 3 Mois de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux 70,0

Localisation

Jean Marie MONTEAU
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
jm@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: