Location (Locaux commerciaux)

NICE
REF 06-00928

Description

Le cabinet Locopro Entreprise vous propose cette magnifique boutique proche de la place Garibaldi, sur une artère très commercante, avec un flux piéton important.Axe extrèment fréquenté. Le local est dans un très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Décoration cosy, neutre et soignée. Ceux qui permet de se projetter facilement sur un nouveau projet de commerce.Le local mesure environ 50 m2 avec une arrière boutique et un point d'eau.L'arrêt du tramway est à proximité immédiate. la place garibaldi donne une zone de chalandise exceptionnelle à ce produit. Le flux piéton permet de positionner ce bien sur un emplacement numéro 2 voir 1 bis. L'arrêt du tramway garibaldi est un passage obligé pour tous les touristes de la french riviera.Le Loyer est 1 200 € par mois Très belle visibité, vitrine de 4 mètres linéaire. Accès PMR, La boutique est vendue avec un système d'alarme et porte blindée.Idéal pour la vente de bijou fantaisie, accessoires de mode, coiffeur ou agence immobilière.Cession rapide, a visiter rapidement. Prix : 132 960 € FAI

Arret de tramway garibaldi
Place garibaldi
rue barla

Conditions financières

Loyer 12 000 € / an
Prix FAI 132 960 € HD F.A.I
Charges 1 200 €
Honoraires 10800 € HT
Dépôt de garantie 2 mois de loyer
Honoraires Bailleur/Vendeur 9 % HT du prix de vente

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totale
50.0

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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