Vente (Fonds de commerce)

MOUANS SARTOUX
REF 06-01315

Description

Restaurant d'une surface de 180 m² environ plus une terrasse de 80 m²(possibilité d'agrandir la terrasse) sans redevance situé sur axe passant, dans quartier résidentiel. 60 places intérieures et 50 places en terrasse. Un parking gratuit de 100 places est situé devant l'établissement. Agencement atypique. Clientèle de bureau, locale touristique. Amplitude horaire 12H-14H 19H - 22H. Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi plus jours fériés, 5 semaines pour congés annuels. Pas de personnel à reprendre. Toilettes handicapés et caisse nouvelles normes OK. Potentiel de développement par une transformation en brasserie. Actuellement ce restaurant est exploité par une personne seule, c'est la cause de la vente car trop important. 

Conditions financières

Prix FAI : 383 600 €
Loyer mensuel : 3 286 €
Dépôt de garantie : 11000
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Révision annuelle
Périodicité : Mensuel à échoir
Honoraires : 28000€ H.T. soit 33600€ TTC
Chiffre d'affaires N-1 : 337 952 €

Localisation

Jean Claude CATTANI
Jean Claude CATTANI
04 93 64 64 64
JEAN CLAUDE
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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13 rue du Commandant André
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455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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