Location (Bureaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00146

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose plusieurs surfaces au sein de l'immeuble HEMIRIS situé au centre du Pôle d'Activité. Le site est clôturé et sécurisé avec une dizaine de caméras de sécurité accessibles en visionnage par les locataires. Un portail automatique est fermé en dehors des heures d'ouverture du site. L'immeuble est aux normes PMR et bénéficie d'un ascenseur. Il est très bien situé en face d'un bâtiment offrant plusieurs offres de restauration ainsi que des commerces de proximité tels que coiffeur et tabac. LA localisation est idéale proche d'un axe majeur du Pôle d'activité, proche des arrêts de bus de la majorité des lignes desservant le Pôle et également facile d'accès pour la D9 et l'A51. Au rez-de-chaussée une surface de 330m2 à vocation commerciale est divisible en 250+80m2. Aux étages plusieurs surfaces allant de 16m2, 36m2 et 142m2. Certains locaux sont refaits à neuf. Le propriétaire met à disposition gratuitement une salle de réunion de 25m2 à tous les occupants qu'il est possible de réserver depuis internet. Les locaux sont équipés de double vitrage et d'un système de climatisation de moins de 2 ans. 70 places de parkings sont libres d'accès aux abords du site.

Aéroport : 15mn

Ligne de Bus : 14 15 101 161 191 211 241 271

TGV : 7mn

Autoroute : 2 mn

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
Sécurisé
Sol moquette
Vidéo surveillance
Sol parquet

Conditions financières

Honoraires  : 15% HT du loyer annuel HT
Honoraires du prenueur  : 15% HT d'un an de loyer HT
Honoraires du bailleur  : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

: : : : : EDF INCLUS :
NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/an
Rez-de-Chaussée330123400
Rez-de-Chaussée250123400
Rez-de-Chaussée80123400
1er étage42154420
Rez-de-Chaussée36164490
1er étage16172480

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: